Een verbouwing of aanbouw is hét moment om je woning te verbeteren. Maar juist in die nieuwe delen van het huis ontstaan verrassend vaak daklekkages. Slechte aansluitingen, haastwerk of onervaren aannemers zijn veelvoorkomende oorzaken. In deze blog lees je waar het vaak misgaat en hoe je dit voorkomt of herstelt zonder extra zorgen.

Welke fouten worden vaak gemaakt bij aanbouwen?

Bij het aansluiten van een nieuwe dakconstructie op een bestaande woning gaat het vaak fout. Denk aan verkeerd geplaatste dakdoorvoeren, slordige afwerking rond dakgoten of verkeerde hellingshoeken. Ook zien we regelmatig dat verkeerde materialen worden gebruikt – zoals tijdelijke afdichting die nooit is vervangen door definitief werk.

Een typische fout is het negeren van correct lood- en zinkwerk. Als aansluitingen niet goed zijn afgedicht, kruipt regenwater tussen de muren of onder de dakbedekking met alle gevolgen van dien.

Hoe herken je lekkage die pas later zichtbaar wordt?

Een lekkage hoeft zich niet direct te tonen. Soms duurt het maanden voordat er zichtbare sporen ontstaan. Zeker als het gaat om kleine openingen, kan het vocht zich langzaam ophopen achter muren of onder isolatie. De eerste signalen zijn vaak:

• Lichte verkleuringen op muren of plafonds
• Muffe geur in nieuw aangebouwde ruimtes
• Schimmelvorming bij de aansluiting van oud en nieuw

Wat kun je doen bij twijfel?

Laat bij aanhoudende twijfel een dakinspectie uitvoeren, vooral als de lekkage zich bevindt op de overgang tussen oud en nieuw dak. Dit voorkomt onnodige sloop- of herstelwerkzaamheden op de verkeerde plek.

“Lekkage na een verbouwing is vaak te herleiden tot één kleine fout – maar de schade kan groot zijn.”

Hoe zorg je dat jouw aannemer lekkagedicht werkt?

Vraag vooraf naar de werkwijze en ervaring van je aannemer met aanbouwen. Is er oog voor correcte waterafvoer, materialen en afwerking? Vraag expliciet hoe ze omgaan met aansluitingen, goten en dakdetails. En maak duidelijke afspraken over oplevering én garantie.

Overweeg bij platte daken om direct gebruik te maken van duurzame bitumen dakbedekking voor extra zekerheid tegen lekkage op de lange termijn.

Vertrouw op vakkennis, niet op toeval

Een lekkage na verbouwing voelt extra frustrerend: je hebt net geïnvesteerd in verbetering, en dan begint het opnieuw. Door te kiezen voor vakmensen met oog voor detail én de juiste materialen voorkom je dit scenario. Zo blijft jouw nieuwe ruimte droog, warm en comfortabel – precies zoals je het bedoeld had.

“Een goede verbouwing is pas af als het dak écht dicht is.”