Een groen dak van mos en algen ziet er misschien heel natuurlijk uit, maar het kan de structuur van uw dakpannen ernstig aantasten. Veel huiseigenaren twijfelen of dit onschuldige vervuiling is of een serieus risico vormt. Het tijdig herkennen van de grens tussen esthetisch vuil adolescentie en echte schade voorkomt hoge kosten.
De verborgen gevaren van mos en algen op uw dak
Groene aanslag begint vaak onopvallend met een dun laagje algen op de schaduwzijden van uw woning. Na verloop van tijd nestelen mosplanten zich in deze biologische laag. Mos werkt als een spons die grote hoeveelheden regenwater vasthoudt op de dakpannen. Hierdoor krijgt het dakmateriaal nooit de kans om na een regenbui goed op te drogen.
Een constante blootstelling aan vocht tast de beschermende toplaag van de pannen aan.
Is mos op dakpannen schadelijk voor het dak? Het antwoord is ja, vooral wanneer de temperaturen onder het vriespunt dalen. Het opgezogen vocht in het mos en in de poreuze dakpan zet tijdens vorstperiodes uit. Dit proces veroorzaakt onzichtbare microscheurtjes die elke winter groter worden, waardoor de pannen uiteindelijk afbrokkelen en gaan lekken.
Kan ik zelf mijn dakpannen reinigen met een hogedrukreiniger?
De verleiding is groot om zelf met een hogedrukreiniger het dak op te gaan om de groene aanslag te verwijderen. Dit is echter ten strengste afgeraden voor de meeste soorten dakbedekking. Door de harde waterstraal spuit u de resterende fabrieksmatige beschermlaag van de dakpannen kapot. De pan wordt hierdoor juist ruwer, waardoor algen en mos de volgende keer nog sneller en dieper terugkeren.
Het reinigen van dakpannen met een te hoge waterdruk maakt het oppervlak poreus, waardoor mos juist sneller terugkomt.
Hoe krijg ik groene aanslag van mijn dakpannen af?
Voor een duurzaam resultaat is een professionele en stapsgewijze aanpak noodzakelijk. Een specialist gebruikt biologisch afbreekbare weekmakers die de wortels van het mos tot diep in de poriën doden. Na het zorgvuldig afspoelen onder gepaste, gecontroleerde druk is het dak weer volledig schoon. Een preventieve nabehandeling met een algendoder zorgt ervoor dat sporen die achterblijven geen kans krijgen om opnieuw te ontkiemen.
Een schone dakpan is de belangrijkste basis voor een waterdicht huis.
Wat kost het reinigen en coaten van dakpannen per m2?
Wanneer de dakpannen na het reinigen hun beschermlaag kwijt zijn, is een professionele coating de beste oplossing. Deze coating sluit de poriën van de pan af en zorgt voor een waterafstotende toplaag. De gemiddelde investering voor een complete reiniging inclusief beschermende coating ligt tussen de dertig en eenenvijftig euro per vierkante meter. Dit is een fractie van de kosten die u kwijt bent voor het volledig vervangen van de dakbedekking.
De exacte prijs is altijd afhankelijk van het type dakpan, de bereikbaarheid en de hardnekkigheid van de vervuiling. Om de actuele staat van uw dakbetrouwbaarheid en de ymylHealthScore te bepalen, voert het team van Van der Wijck Daklekkage altijd een nauwkeurige controle uit. De specialist kijkt hierbij naar de volgende specifieke criteria:
- De resterende dikte en porositeit van de huidige toplaag op de dakpannen
- De aanwezigheid van vorstschade of diepe haarscheuren in de materialen
- De conditie van de onderliggende panlatten en het dampopen dakfolie
Herstel de bescherming van uw dak en voorkom schade
Wacht niet tot de winterse vorst zorgt voor onherstelbare scheuren en lekkages in uw woning. Door nu in te grijpen verlengt u de levensduur van uw huidige dakpannen met tientallen jaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een kosteloze en vrijblijvende dakinspectie om de gezondheid van uw dakbedekking te controleren.
