Lekkende loodslabben: waarom een kleine scheur voor grote waterschade zorgt

Ziet u vochtplekken op de muur rondom uw dakkapel of schoorsteen? Vaak is versleten loodwerk de boosdoener, terwijl de rest van het dak nog in topconditie is. Wij leggen uit waarom het tijdig vervangen van loodflappen verdere schade aan uw woning voorkomt.

De verborgen gevaren van kapot loodwerk rondom uw schoorsteen of dakkapel

Loodslabben hebben een belangrijke taak op uw dak. Ze dichten de kieren af tussen verschillende bouwdelen, zoals de overgang van een stenen schoorsteen naar de dakpannen. Wanneer er een klein scheurtje in het lood ontstaat, kan regenwater door de wind naar binnen worden gedrukt. Dit water trekt langzaam in uw isolatiemateriaal of in de houten constructie van uw woning.

Een klein lek is vaak lastig te ontdekken met het blote oog vanaf de grond. Pas als er kringen op het plafond verschijnen, wordt het probleem zichtbaar. Op dat moment is het vocht vaak al diep in de muren getrokken. Het tijdig opsporen van deze zwakke plekken door middel van een dakinspectie bespaart u uiteindelijk veel geld aan herstelwerkzaamheden binnenshuis.

Wat zijn de gemiddelde kosten voor het vervangen van loodslabben?

De kosten voor het vervangen van loodwerk hangen af van verschillende factoren. Omdat elk dak anders is, kijken we altijd naar de specifieke situatie bij u op locatie. Het gaat hierbij niet alleen om de prijs van het materiaal, maar ook om de tijd die nodig is voor een veilige montage.

De volgende zaken hebben invloed op de uiteindelijke investering:

• De dikte van het lood dat wordt gebruikt voor de nieuwe slabben
• De totale lengte in meters die we moeten vervangen
• De bereikbaarheid van de schoorsteen of de dakkapel voor onze dakdekkers

Het verschil tussen voetlood en spouwlood vervangen

Er bestaan verschillende soorten loodwerk op uw dak die elk een eigen functie hebben. Voetlood is het zichtbare gedeelte dat over de dakpannen heen valt. Dit zorgt ervoor dat het water dat langs de gevel of schoorsteen loopt, netjes over de pannen naar beneden stroomt. Dit type lood krijgt veel te maken met weersinvloeden en slijt daardoor sneller.

Spouwlood zit dieper in de muur verwerkt en voert vocht af dat in de spouwmuur terechtkomt. Het vervangen van spouwlood is een grotere klus omdat er vaak een rij stenen uit de muur gehaald moet worden. Bij Van der Wijck Dakonderhoud en Lekkages zien we vaak dat beide vormen van lood- en zinkwerk tegelijkertijd verouderen, waardoor een gecombineerde aanpak meestal het meest duurzaam is.

Wanneer is het verstandig om loodwerk te vervangen in plaats van te repareren?

Veel mensen vragen zich af of een reparatie met speciale tape of pasta voldoende is. Hoewel dit op de korte termijn het lek kan dichten, is het vaak geen blijvende oplossing. Lood werkt namelijk door temperatuurverschillen. Een reparatiemiddel beweegt niet altijd mee met het metaal, waardoor er na een strenge winter of hete zomer weer nieuwe kieren ontstaan.

Goed gemonteerd loodwerk heeft een gemiddelde levensduur van dertig tot veertig jaar, waarna het metaal door oxidatie dun en bros wordt.

Als het lood op meerdere plekken scheuren vertoont, is volledige vervanging de enige manier om uw woning echt droog te houden. Een reparatie is dan slechts uitstel van een groter probleem, vergelijkbaar met het te lang wachten bij een beginnende daklekkage.

Voorkom gevolgschade met een gratis dakinspectie in Utrecht

Het is verstandig om uw loodwerk regelmatig te laten controleren door een specialist. Zo voorkomt u dat een kleine beschadiging uitgroeit tot een kostbare lekkage. Wij komen graag bij u langs om de staat van uw dakbedekking en het loodwerk nauwkeurig te beoordelen.

Dit is hoe wij te werk gaan tijdens een controle:

• Wij bekijken de aansluitingen rondom uw schoorsteen en dakkapellen
• Onze dakdekker controleert of het lood nog stevig in de voegen vastzit
• U ontvangt direct een eerlijk advies over de noodzakelijke werkzaamheden

Wilt u zeker weten dat uw dak weer volledig waterdicht is? Neem dan direct contact met ons op voor een afspraak.