Schoorsteen lek? Wij lossen het snel en vakkundig op!
Een lek dak heeft vervelende gevolgen, maar dat geldt zeker ook voor een schoorsteen lek. In een eerder artikel hebben wij als dak- en schoorsteenspecialist uitgelegd wat er allemaal mis kan zijn met rookkanalen. Dat is het binnenste gedeelte van een schoorsteen waar de rook van uw kachel of haard doorheen gaat en naar buiten toe wordt afgevoerd. Maar een schoorsteen is veel meer dan een rookkanaal en er zijn dus ook tal van punten die wij tijdens een schoorsteeninspectie onder de loep nemen om een schoorsteen lek te voorkomen. In dit artikel brengen wij deze inspectiepunten graag onder uw aandacht.
Belangrijkste oorzaken van een schoorsteen lek
Als wij vanuit de dagelijkse praktijk een top 10 zouden maken met de meest voorkomende oorzaken van schoorsteenlekkage, dan staat een kapotte of loszittende loodslab zeker ergens bovenaan in die lijst. Het gaat hier om de stroken lood die rondom de schouw bij de aansluiting op het dak voor een wind- en waterdichte afdichting moeten zorgen. Door weersinvloeden en veroudering kunnen er scheurtjes in het lood ontstaan. Wij kunnen deze eventueel repareren met zogenoemde loodpleisters. Dat is de snelste en goedkoopste oplossing, maar voor een meer duurzame reparatie adviseren wij het oude lood in zijn volledigheid te vervangen door nieuwe loodslabben. Het verwijderen van het oude lood en het aanbrengen van een nieuwe wind- en waterdichte loodkraag rondom uw schoorsteen dient zeer zorgvuldig te gebeuren. Laat dat dus over aan onze ervaren schoorsteenspecialisten.
Het nut van schoorsteeninspectie
Naast versleten loodslabben staat ook poreus metselwerk hoog in de lijst als het gaat om de oorzaak van een schoorsteen lek. Degenen die denken dat traditioneel metselwerk levenslang meegaat hebben het mis. Weersinvloeden, uitwerpselen van vogels en opwaaiend en ronddwarrelend stof en vuil zorgen voor de vorming van algen en mossen. Net als bij elke bacteriële infectie en schimmelvorming tast dat het oppervlak eronder aan. Het metselwerk wordt daardoor poreus, voegen laten los en een lek is geboren. Door uw schoorsteen regelmatig door onze specialisten te laten inspecteren en grondig te laten reinigen, voorkom je dit soort problemen. Preventief onderhoud is ook nog eens aanzienlijk minder ingrijpend en stukken goedkoper dan het volledig laten renoveren of zelfs in zijn geheel moeten vernieuwen van de schouw op uw woning.
Preventief en reactief onderhoud
We hebben hierboven de toppers op het gebied van schoorsteenlekkage wel benoemd, maar ook in de lagere regionen op deze denkbeeldige ranglijst staan een paar veel voorkomende oorzaken van een lek in de schouw. Vermeldenswaardig zijn de kapotte schoorsteenkap en condensatie. Bij het eerste kunt u zichzelf vast van alles voorstellen. Denk aan het doorroesten of losraken van metalen schoorsteenkappen, die vaak dienstdoen als luxe verwarmde en beschutte huisvesting voor vogels. Tijdens een periodieke schoorsteeninspectie maken wij de schoorsteenkap netjes schoon, we checken of de kap goed heel is en of alle bevestigingspunten zorgvuldig vastzitten. Bevindt er zich een vogelnest onder de kap op uw schoorsteen, dan zullen wij deze buiten het broedseizoen en met respect voor de flora en fauna, zorgvuldig verwijderen.
Schoorsteenlekkage vanuit het hart
We noemde al het begrip condensatie. Dit is binnentredend vocht dat ontstaat door warmteoverdracht vanuit een kapot rookkanaal op de koude buitenring (het metselwerk). Om het ontstaan van condensatievocht tegen te gaan dient het rookkanaal gedicht te worden. Wij lossen dit probleem meestal op door via tubering een nieuw rookkanaal door het oude rookkanaal heen te trekken. Dit is te vergelijken met het aanbrengen van een stent in een verstopte slagader in de hartstreek, ook wel dotteren genoemd. Nadat wij dit hebben gedaan heeft u dus feitelijke een compleet nieuw en 100% dicht dubbelwandig rookkanaal.
Check uw verzekering
Tot slot nog even dit. Onthoud goed dat waterschade als gevolg van een lekkende schoorsteen in de meeste gevallen wordt gedekt door uw opstal- of brandverzekering. Maar de verzekering zal te allen tijde alleen de ontstane schade, minus uw eigen risico, vergoeden en dus niet het herstellen van de schoorsteen. Vandaar ook ons advies om uw schoorsteen periodiek door Van der Wijck Dakonderhoud en Lekkages te laten inspecteren. Daarmee kunt u veel narigheid en hoge reparatiekosten voorkomen.
Neem contact op met onze schoorsteenspecialisten!
Neem voor het inspecteren of repareren van uw schoorsteen snel contact met ons op. Wij sturen u graag een passende offerte en zorgen voor een spoedige en vakkundige reparatie!