Vergeten ventilatiepijpen en dakdoorvoeren: kleine details, grote lekkagekans

Een daklekkage hoeft niet altijd het gevolg te zijn van kapotte dakpannen of versleten dakbedekking. Vaak zit het probleem juist in de kleine onderdelen: ventilatiepijpen, afvoerdoorvoeren en andere dakdetails. Als deze niet goed zijn afgewerkt of verouderd zijn, vormen ze een stille oorzaak van grote waterschade. In deze blog lees je waar je op moet letten en hoe je deze kwetsbare punten veilig afdicht.

Wat zijn ventilatie- of afvoerdoorvoeren op het dak?

Op bijna ieder dak zitten doorvoeren voor ventilatie, luchtkanalen of afvoeren. Denk aan de afvoer van een afzuigkap, toiletventilatie of cv-installatie. Deze pijpen of kappen steken boven het dak uit en moeten waterdicht worden aangesloten op de dakbedekking. Is de aansluiting niet goed, dan kan regenwater naar binnen sijpelen.

Bij oudere huizen zijn deze aansluitingen vaak gemaakt met versleten loodslabben of slecht passend zinkwerk. Ook bij nieuwbouw kan het misgaan als het te snel of slordig is geplaatst.

Hoe veroorzaken ze lekkage?

Doordat de doorvoer een breuk vormt in het dakoppervlak, is het een natuurlijke zwakke plek. Als de kit uitdroogt, het lood scheurt of het rubber verkruimelt, ontstaat er een opening. Bij harde wind of langdurige regen wordt het water dan naar binnen gedrukt.

Signalen van lekkage rond een doorvoer zijn onder andere vochtplekken op het plafond, druppels bij de aansluiting of schimmelvorming op zolder. Laat bij twijfel een dakinspectie uitvoeren om dit soort kwetsbare plekken op te sporen.

Hoe voorkomt of verhelpt u dit probleem?

Goede afdichting is essentieel. Gebruik duurzame materialen en laat de aansluiting professioneel uitvoeren. Bij twijfel kun je beter kiezen voor vervanging dan voor tijdelijke reparatie. Laat doorvoeren altijd nakijken als je dakbedekking wordt vernieuwd, of bij het plaatsen van nieuwe voorzieningen zoals een mechanische afvoer op bedrijfsdaken.

“Een slecht afgedichte doorvoer lijkt onschuldig, maar kan leiden tot onzichtbare waterschade en schimmelgroei.”

Laat geen detail je dak ondermijnen

Of je nu een plat of hellend dak hebt, de kleine details maken het verschil. Eén vergeten pijp of slecht afgewerkte doorvoer kan op termijn duizenden euro’s schade veroorzaken. Plan daarom regelmatig controle in, zeker als je te maken hebt met oudere aansluitingen of eerdere lekkages.

Met de juiste aandacht blijft jouw dak niet alleen mooi, maar ook écht waterdicht – tot in de kleinste details.