Veel huiseigenaren investeren duizenden euro’s in een duurzaam dak vol zonnepanelen. Helaas vergeten velen vooraf de staat van de onderliggende dakbedekking nauwkeurig te controleren. Een inspectie vooraf voorkomt dat de panelen na een paar jaar alweer van het dak moeten voor een dure reparatie.
De verborgen risico’s van zonnepanelen op een verouderd dak
Zonnepanelen gaan gemakkelijk vijfentwintig jaar mee. Het is daarom logisch dat de onderliggende dakbedekking ook minimaal diezelfde periode in topconditie moet blijven. Wanneer u panelen plaatst op een dak dat al over de helft van de levensduur is, vraagt u om problemen. Het extra gewicht van de constructie en de ballast zorgt voor een flinke extra belasting op de dragende delen.
Een goede voorbereiding voorkomt een hoop frustratie achteraf.
Kunnen zonnepanelen op een oud bitumen dak? Het antwoord is technisch gezien vaak ja, maar verstandig is het meestal niet. Bitumen wordt na verloop van jaren poreus door uv-straling en temperatuurwisselingen. Als er eenmaal panelen op liggen, kunt u er bovendien heel moeilijk bij voor onderhoud. Let bij een ouder dak altijd op de volgende signalen:
- Droogtescheurtjes in de toplaag van het bitumen
- Blaasvorming onder de dakbedekking door ingesloten vocht
- Loslatende naden bij de randafwerking en dakgoten
- Grind dat loslaat van de bitumen toplaag
Wat kost het tijdelijk verwijderen van zonnepanelen voor dakreparatie?
Als er na de installatie een lekkage ontstaat, bent u direct ver van huis. De dakdekker kan de lekkage namelijk niet opsporen of herstellen zolang de panelen de schade blokkeren. U moet dan een gecertificeerd installateur inschakelen om de zonnepanelen tijdelijk te demonteren. De kosten voor het weghalen en naderhand herplaatsen van de installatie lopen al snel op tot ver boven de duizend euro. Dit komt volledig bovenop de kosten van de daadwerkelijke dakreparatie.
Het tijdelijk demonteren van een zonnestroominstallatie voor een dakreparatie kost vaak meer dan de hele reparatie zelf.
Wie is aansprakelijk voor daklekkage na installatie of zonnepanelen?
De discussie over de aansprakelijkheid bij schade is vaak een juridisch getouwtrek waar u als huiseigenaar niet op zit te wachten. De installateur van de panelen geeft meestal alleen garantie op de werking van de installatie zelf en op de waterdichtheid van de gemaakte doorvoeren. Als het dak al in matige staat verkeerde en door het extra gewicht gaat lekken, ligt de verantwoordelijkheid volledig bij u. Met een onafhankelijke nulmeting vooraf staat u juridisch een stuk sterker.
Een controle vooraf geeft u de zwart-op-wit zekerheid die u nodig heeft.
Moet ik mijn dak vernieuwen voordat er zonnepanelen op komen?
U hoeft uw dak zeker niet altijd volledig te vernieuwen voor de komst van zonnepanelen. Wel moet er kritisch gekeken worden naar de resterende levensduur van de materialen. Een zonnepanelen-verkoper kijkt vaak alleen of de constructie het gewicht kan dragen, niet naar de waterdichtheid op de lange termijn. Een onafhankelijke dakdekker beoordeelt de situatie puur objectief en kijkt of de materialen nog lang genoeg meegaan op het type dak, zoals bij bitumen dakbedekking.
Het team van Van der Wijck Daklekkage voert deze controle nauwkeurig uit aan de hand van een vaste kwaliteitscheck. Tijdens deze keuring krijgt uw dak een heldere ymylHealthScore zodat u precies weet waar u aan toe bent. De specialist doorloopt altijd de volgende vaste stappen:
- Visuele controle van de algehele kwaliteit en elasticiteit van de dakbedekking
- Inspectie van de dragende houtconstructie op eventuele verborgen houtrot
- Beoordeling van het loodwerk en de aansluitingen rondom de schoorsteen
- Controle van de afwatering om te zien of er geen water op het dak blijft staan
Voorkom extra kosten en kies voor zekerheid
Het overslaan van een dakcontrole kan een dure les worden die uw duurzame investering direct weer tenietdoet. Voorkom dat u over een paar jaar dubbele installatiekosten moet betalen voor uw zonnestroom. Neem daarom vandaag nog contact met ons op voor een kosteloze en vrijblijvende dakinspectie door een van onze lokale specialisten.
